膨润土防水毯的主要机理是以塑料薄膜的不透水性隔断土坝漏水通道。鉴于膨润土防水毯部分现场观测成果合成材料在工程应用中具有一定的抗老化能力，故有些国家的某些文件中对其使用年限作了较为宽限的规定，膨润土防水毯可用于使用年限不超过50年的建筑物。

　　 膨润土防水毯亦一种高分子短纤维化学材料，具有较高的抗拉强度和延伸性，而且抗拉强度和抗穿刺能力，由于膨润土防水毯表面粗糙，增大了接触面的摩擦系数，有利于膨润土防水毯及保护层的稳定。同时，它们对细菌和化学作用有较好的耐侵蚀性，膨润土防水毯不怕酸、碱、盐类的侵蚀，在避光使用情况下，使用寿命长。 而且，绿色环保无污染，具有生物活性！

     因此，膨润土防水毯的销量逐年攀升，销量遥遥领先于市场其他防渗土工材料！